¿Cómo podemos fortalecer los programas de prevención de ejecuciones hipotecarias?
Las noticias recientes de otro administrador hipotecario que está echando a los propietarios de viviendas bajo el proverbial autobús al presentar decenas de ejecuciones hipotecarias posiblemente fraudulentas han colocado el fracaso del HAMP y otros programas de prevención de ejecuciones hipotecarias en el centro de atención.
Ally Financial, el cuarto prestamista hipotecario más grande del país, detuvo los desalojos en 23 estados esta semana después de que se revelara que un procesador de documentos firmaba miles y miles de documentos de ejecución hipotecaria cada semana sin verificar ninguna de la información en la documentación.
Si este administrador hipotecario supuestamente está tan ansioso por presentar una ejecución hipotecaria que ni siquiera se molesta en verificar la información pertinente antes de desalojar a los propietarios indefensos y a sus familias, ¿cuánta energía creemos realmente que dedica a intentar evitar estas ejecuciones hipotecarias en primer lugar? Siendo honestos, sabemos que muchos de estos administradores hipotecarios no solo carecen de la energía y la voluntad para ayudar a los propietarios... evitar la ejecución hipotecaria Pero para muchos, proceder con la ejecución hipotecaria es la vía más fácil y, en el caso de las viviendas con plusvalía, la más rentable. Pero senadores como Al Franken proponen una idea que podría cobrar fuerza.
“Estoy impulsando la creación de una Oficina del Defensor del Propietario en el Departamento del Tesoro que ayude a los prestatarios del programa HAMP que consideren que su administrador hipotecario está incumpliendo las normas”, declaró Franken. “Actualmente, estas familias no tienen a quién recurrir cuando se les niega injustamente el programa de asistencia o cuando tienen dificultades para desenvolverse en un sistema increíblemente complejo para evitar la ejecución hipotecaria”.
¿Una Oficina del Defensor del Propietario? Suena interesante. No estamos seguros de cómo el senador Franken propone gestionar esta oficina; pero la filosofía que la sustenta es sólida. Los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria necesitan defensores con la fuerza suficiente para enfrentarse al poderoso y, obviamente (en muchos casos), corrupto sector hipotecario.
