¿Debo vender mi casa antes de declararme en quiebra?
¿Vender su casa o declararse en quiebra?
Vender su casa antes de declararse en quiebra puede ser o no una decisión inteligente dependiendo de algunos factores importantes:
¿Tiene usted una cantidad significativa de capital en su vivienda?
Si tiene un capital significativo en su vivienda, puede ser tentador venderla antes de declararse en bancarrota; sin embargo, ese capital cobrado podría formar parte de la masa de la bancarrota. Si vende su vivienda y gasta el capital antes de declararse en bancarrota, podría causar problemas en su caso de bancarrota, dependiendo de cuán reciente haya sido el gasto. Por ejemplo, vender su vivienda y gastar el dinero dos semanas antes de declararse en bancarrota podría resultar en la desestimación de su caso de bancarrota, en el mejor de los casos, o en enfrentar cargos por fraude de bancarrota, en el peor.
Si no tiene capital en su vivienda o si está al límite de su hipoteca, venderla antes de declararse en bancarrota podría dejarle con un saldo negativo. Si la compañía hipotecaria no condona el saldo negativo, podría demandarlo. Por otro lado, si la compañía hipotecaria condona el saldo negativo, usted podría terminar pagando impuestos sobre el monto condonado. El IRS no... deudas tributarias perdonado en caso de quiebra, por lo que en el caso de una hipoteca al revés puede ser mejor simplemente declararse en quiebra en lugar de intentar venderla de antemano.
¿Preferiría permanecer en su casa?
Muchas personas consideran vender su casa antes de declararse en bancarrota porque sienten que no tienen otra opción. La bancarrota puede ayudar a un deudor a conservar su vivienda mientras liquida otras deudas no garantizadas, como las de tarjetas de crédito. Si está considerando vender su casa antes de declararse en bancarrota porque cree que no podrá salvarla, hable primero con un abogado especializado en bancarrotas sobre cómo la bancarrota puede ayudarle a conservar su vivienda.
¿Tienes otro lugar donde vivir?
Es muy importante que los deudores que consideren vender su vivienda antes de declararse en bancarrota se aseguren de tener una vivienda alternativa. Recuerde que si vende su vivienda con poco o ningún valor líquido, no obtendrá ganancias de la venta, lo que puede dejarlo financieramente incapacitado para conseguir otra vivienda. Si no puede reunir el dinero necesario para alquilar otra vivienda, le conviene declararse en bancarrota antes de venderla o cederla al prestamista hipotecario.
¿Está considerando la bancarrota?
¿Está considerando declararse en bancarrota pero no está seguro? No dude en llamarnos o completar nuestro formulario. formulario de contacto Para programar una consulta gratuita. Siempre estamos aquí para ayudarte.
