¿Están los programas gubernamentales de prevención de ejecuciones hipotecarias fallando a los propietarios estadounidenses?
El gobierno ya ha invertido más de 75 mil millones de dólares para evitar un millón de ejecuciones hipotecarias. Pero ¿ha reducido realmente ese plan la cantidad de ejecuciones? La respuesta corta es no.
La respuesta larga es un poco más complicada. Originalmente, el programa de ejecuciones hipotecarias del gobierno pretendía salvar a más de un millón de propietarios estadounidenses de la ejecución hipotecaria; pero hasta ahora, solo unos 190,000 propietarios han recibido modificaciones diseñadas para... detener la ejecución hipotecaria .
Millones más esperan (a menudo en vano) una llamada o carta de su prestamista para modificar su hipoteca y evitar la ejecución hipotecaria. Actualmente, 2.4 millones de estadounidenses se encuentran en ejecución hipotecaria con muy pocas esperanzas de recibir ayuda de los planes de prevención de ejecuciones hipotecarias creados por el gobierno y subutilizados por los prestamistas.
Entonces, ¿dónde está el problema? El problema es que los prestamistas no tienen un gran incentivo para participar en estos programas de prevención de ejecuciones hipotecarias. El gobierno ha acordado otorgarles $1000 por cada ejecución hipotecaria que eviten; pero los prestamistas no están aprovechando la oportunidad.
Además, el programa de prevención de ejecuciones hipotecarias es voluntario, lo que significa que la industria que creó este caos hipotecario no está obligada a desempeñar un papel activo y decisivo para solucionarlo. Como resultado, muchos propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria se quedan esperando en el limbo, con la esperanza de que su prestamista acepte voluntariamente modificar su hipoteca. La mayoría espera tanto que termina sucumbiendo a la ejecución hipotecaria a pesar de sus mejores esfuerzos. No permita que esto le suceda.
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