¿Hay ayuda en camino para los propietarios desempleados que enfrentan una ejecución hipotecaria?
El gobierno ha anunciado que el plan de prevención de ejecuciones hipotecarias HAMP ahora proporcionará a los propietarios de viviendas desempleados enfrentando una ejecución hipotecaria para solicitar ayuda financiera de tres a seis meses. Las nuevas medidas llegan tras una dura crítica al plan de prevención de ejecuciones hipotecarias, que se describe como un fracaso en muchos círculos. Uno de los fracasos más notables del programa es que se han invertido más de $75 mil millones en HAMP, pero solo 170,000 propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria han completado el proceso de los 1.1 millones que lo iniciaron hace más de un año. Y a pesar de este fracaso, el gobierno propone invertir otros $14 mil millones en HAMP para brindar asistencia financiera a propietarios desempleados e incentivos para alentar a los prestamistas hipotecarios a reducir el capital de las viviendas que están bajo el agua. Si bien la idea de HAMP es honorable, su capacidad para combatir eficazmente la crisis de ejecuciones hipotecarias es cuestionable, especialmente ante la ausencia de mandatos que obliguen a los prestamistas hipotecarios a cumplir.
Actualmente no está claro cómo los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria calificarán para la ayuda financiera por desempleo. Pero si se parece al proceso que muchos propietarios atravesaron el año pasado, que los dejó esperando meses solo para recibir una solicitud para el HAMP, podríamos enfrentarnos a otra pesadilla burocrática. Si bien las prestaciones para propietarios desempleados que enfrentan una ejecución hipotecaria parecen prometedoras, no deben arriesgarse a todo. Al igual que con la implementación inicial del HAMP, los propietarios podrían tener que esperar y dar largas. Es mejor considerar todas sus opciones si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, especialmente las de bancarrota.
