¿Puede la bancarrota detener los desalojos?

Antes de la Ley de Protección al Consumidor para la Prevención del Abuso de Quiebras, promulgada el 17 de octubre de 2005, los inquilinos que enfrentaban un desalojo podían declararse en bancarrota para ganar tiempo e intentar llegar a un acuerdo con su arrendador. Sin embargo, ahora la protección que ofrece la bancarrota contra el desalojo es extremadamente limitada y costosa. Si un inquilino ha perdido una audiencia de desalojo y tiene una sentencia de posesión, y desea usar la bancarrota para ganar tiempo, debe depositar un mes de alquiler al secretario de bancarrotas inmediatamente después de presentar la solicitud de bancarrota. Pero eso no es todo: el deudor/inquilino debe presentar una certificación bajo pena de perjurio que declare que la sentencia permite al inquilino permanecer en el apartamento/casa si el monto de la sentencia se paga en su totalidad y que el inquilino ha depositado ante el secretario de bancarrotas cualquier alquiler que venza durante los treinta (30) días posteriores a la presentación de la solicitud de bancarrota.
Podemos detenernos aquí porque la mayoría de las sentencias de posesión no permiten que el inquilino permanezca en el apartamento/casa incluso si paga el monto de la sentencia. Además, la mayoría de las personas que no han pagado el alquiler están en mora porque no tienen dinero para pagar. En otras palabras, no tienen dinero para depositar en el tribunal de quiebras.