¿Puedo declararme en quiebra con una hipoteca inversa?
Hipotecas inversas y quiebra
Si desea conservar su vivienda y tiene una hipoteca inversa, es probable que pueda solicitar protección contra la bancarrota. Una hipoteca inversa le permite obtener efectivo de su vivienda tras convertir parte del capital. Este tipo de hipoteca puede permitir al propietario dejar de realizar los pagos de su hipoteca sin necesidad de vender la vivienda. Existen requisitos específicos para este tipo de hipoteca, así como la resolución de ciertos asuntos antes de declararse en bancarrota.
Tipos de hipotecas inversas
Existen diferentes tipos de hipotecas inversas y, por lo general, se requiere tener 62 años o más y un capital significativo en la vivienda, con una relación préstamo-valor de al menos el 50 %. Estas hipotecas permiten al propietario vivir en su casa sin realizar pagos, decidir vender la propiedad o que esta deje de considerarse su residencia principal.
Las hipotecas inversas pueden permitir que un propietario obtenga dinero contra la vivienda como una línea de crédito con garantía hipotecaria, un pago único, una distribución mensual fija o la opción de no realizar pagos de la hipoteca mientras no tenga acceso al valor neto.
¿Puedo declararme en quiebra con una hipoteca inversa?
Si desea declararse en quiebra
Si desea declararse en bancarrota, deberá considerar el valor de la vivienda, el saldo actual y los pagos mensuales. Podría proteger una cantidad considerable del capital de la vivienda basándose en su valor. Quizás necesite obtener una tasación para obtener información precisa sobre el valor de la vivienda. Aunque no esté realizando los pagos de la propiedad, podría haber un saldo pendiente. Puede obtener esta información del prestamista, la cual es necesaria si planea vender la vivienda.
La documentación de la hipoteca inversa puede contener información sobre los pagos mensuales suspendidos o detalles relacionados con la línea de crédito con garantía hipotecaria. Es posible que deba reafirmar su acuerdo con su prestamista si continúa recibiendo pagos una vez finalizada la quiebra. Analice su situación con un abogado especializado en quiebras.
¿Está considerando declararse en bancarrota? Podemos ayudarle.
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Referencia: http://www.bankrate.com/finance/debt/bankruptcy-option-with-reverse-mortgage
