Grupo de trabajo federal para combatir el fraude en ejecuciones hipotecarias
Según un artículo del Star-Telegram, las autoridades federales están creando un grupo de trabajo sobre fraude de ejecuciones hipotecarias para investigar las estafas que siguen contribuyendo a la crisis económica y a la creciente ola de ejecuciones hipotecarias.
El artículo decía:
“El grupo de trabajo se centrará en los planes de “rescate de ejecuciones hipotecarias” y en los planes de “venta corta”.
Los esquemas de rescate de ejecuciones hipotecarias se aprovechan de propietarios desesperados, persuadiéndolos a ceder las escrituras de sus viviendas a un "especialista" que les promete que podrán quedarse en ellas, pagar el alquiler y, eventualmente, recomprarlas. Sin embargo, en lugar de transferir el alquiler a una compañía hipotecaria, el "especialista" retiene ilegalmente los pagos junto con cargos adicionales, y las viviendas continúan en ejecución hipotecaria, lo que provoca pérdidas adicionales para los propietarios. En un esquema de venta corta, un comprador adquiere una vivienda sin intención de realizar pagos y, a menudo, se queda con el dinero adicional incluido en el préstamo de compra, que supuestamente se destinaría a mejoras. Después de unos meses, el comprador informa al prestamista que la casa será objeto de ejecución hipotecaria y le presenta un posible comprador en pre-ejecución hipotecaria que, sin que el prestamista lo sepa, forma parte del esquema fraudulento y ofrece comprar la vivienda a un precio inferior al monto actual del préstamo.
Estas estafas de ejecución hipotecaria y venta corta son claramente fraudulentas y claramente perjudiciales para los propietarios y la comunidad en general. Para evitar las estafas de ejecución hipotecaria, investigue. Si alguien afirma tener el poder de detener una ejecución hipotecaria, probablemente no esté diciendo la verdad, a menos que sea un abogado especializado en bancarrotas y le aconseje declararse en bancarrota. La bancarrota es la única forma legal de detener una ejecución hipotecaria de inmediato, aparte de llegar a un acuerdo por escrito con su prestamista hipotecario. Recuerde, las estafas de ejecución hipotecaria se aprovechan del miedo y la vulnerabilidad de los propietarios que luchan por conservar su vivienda. No permita que el miedo y la desesperación le lleven a tomar decisiones precipitadas para evitar la ejecución hipotecaria. Muchos estafadores intentarán presionarle para que entregue miles de dólares o incluso la escritura de su casa, alegando que eso le ayudará a evitar la ejecución hipotecaria; mienten. Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, intente negociar directamente con su prestamista y también considere sus opciones de bancarrota, estas son las únicas formas de detener la ejecución hipotecaria.
