La crisis de ejecuciones hipotecarias continúa
Según un artículo del Dallas Morning News, el número de Dallas-Fort Worth ejecuciones hipotecarias han caído por debajo de 5,000 por primera vez en cinco meses; pero los analistas dicen que ese número todavía es demasiado alto.
El artículo decía:
Sin embargo, las solicitudes de ejecución hipotecaria en el área de los cuatro condados siguen siendo un 5 % más altas que hace un año. Las subastas de ejecuciones hipotecarias de agosto incluirán 4,796 propiedades en los condados de Dallas, Tarrant, Collin y Denton, según informó el jueves el Servicio de Listados de Ejecuciones Hipotecarias de Addison. En lo que va de 2009, se han anunciado 39 917 viviendas para ejecución hipotecaria en el norte de Texas, un aumento del 18 % con respecto a los primeros ocho meses de 2008.
En julio, 6,072 viviendas en Dallas-Fort Worth se enfrentaron a una ejecución hipotecaria, un aumento del 62% con respecto a 2008. Este aumento se debió principalmente al fin de las moratorias de ejecuciones hipotecarias. Sin embargo, muchos expertos prevén otro aumento una vez que se produzca la segunda ronda de ejecuciones hipotecarias en el próximo año o dos. Esta segunda ola de ejecuciones hipotecarias provendrá de propietarios que se enfrentan a la posibilidad de reajustar sus hipotecas de tasa ajustable (ARM), pero no pueden obtener la refinanciación necesaria para evitar pagos hipotecarios más altos. Estos propietarios se enfrentan a una crisis porque no pueden refinanciar, no pueden afrontar el nuevo pago hipotecario (más alto) y no pueden vender porque la vivienda suele valer menos que la hipoteca, lo que los expone a una ejecución hipotecaria.
Si es propietario de una vivienda y se enfrenta a una ejecución hipotecaria, la bancarrota puede ayudarle a conservar su vivienda y a liquidar deudas no garantizadas, como préstamos personales y tarjetas de crédito. Para descubrir cómo la bancarrota puede ayudarle a combatir la ejecución hipotecaria, conmigo un abogado de bancarrotas de Dallas-Fort Worth hoy.
