Frente a una ejecución hipotecaria: ¿debería realizar una venta corta o declararse en quiebra?
¿Debería realizar una venta corta o declararse en quiebra?
Cuando enfrentando una ejecución hipotecaria Un propietario que ya no puede costear su vivienda se enfrenta a muchas decisiones difíciles. Una de las más importantes será si debe realizar una venta corta o declararse en bancarrota.
Aquí hay algunas preguntas que debe hacerse al momento de decidir hacer una venta corta o declararse en quiebra:
¿Tiene otras deudas que no puede pagar?
La mayoría de los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria están ahogados en deudas de tarjetas de crédito, préstamos de automóviles morosos y, a veces, incluso en deudas cada vez mayores. deuda médica Realizar una venta corta de su casa podría resolver su problema inmobiliario, pero no resolvería sus otros problemas. Al declararse en bancarrota, el tribunal puede permitirle entregar su casa y liquidar cualquier deuda que pueda tener, como deudas de tarjetas de crédito y facturas médicas.
¿Quieres quedarte en casa?
Esta es una pregunta difícil, especialmente si no tiene ingresos significativos. Pero dependiendo de su situación, podría evitar la ejecución hipotecaria y conservar su vivienda, incluso con ingresos bajos, mediante la bancarrota. Si incluso considera que desea conservar su vivienda, le conviene consultar con un abogado especializado en bancarrotas sobre sus opciones.
¿Su prestamista le perdonará el saldo de la hipoteca?
Al realizar una venta corta, la vivienda se vende por menos de lo que debe de la hipoteca. Al final de la venta, no obtiene ninguna ganancia y aún debe el saldo al prestamista. Si su prestamista no está dispuesto a condonar el saldo, acaba de añadir una factura más a su lista de problemas. Pero en la bancarrota, incluso si se entrega una vivienda al prestamista, el prestatario no debe el saldo del préstamo. El tribunal de bancarrota condona el saldo y exonera las demás deudas.
