Cosas que debes hacer al entregar tu casa

Muchos deudores optan por entregar su vivienda antes o durante la quiebra para poder empezar a operar económicamente sin la deuda hipotecaria asociada. Pero ¿qué debe hacer un deudor antes de entregar su vivienda?

A continuación se ofrecen algunos consejos:

1. Si entrega su vivienda al prestamista fuera de la bancarrota, debe asegurarse de que no lo persigan por el saldo del préstamo. Entregar una vivienda o ser víctima de... ejecución hipotecaria No exime al deudor de la obligación de pagar la deuda hipotecaria asociada a la vivienda. Sin embargo, algunas entidades hipotecarias podrían estar dispuestas a condonar el saldo pendiente de la hipoteca.
2. Si entrega su vivienda durante la bancarrota, no tiene que preocuparse por el saldo de la hipoteca. Sin embargo, es responsable de mantener el seguro de la vivienda hasta que el prestamista hipotecario tome posesión de ella. Desafortunadamente, esto puede tardar hasta 12 meses o más, por lo que podría tener que pagar el seguro de la propiedad durante meses después de entregar la vivienda y cerrar su caso de bancarrota. La razón por la que necesita mantener el seguro de la vivienda es porque podría ser considerado responsable si alguien sufre algún daño en la propiedad o si algo le sucede mientras está en su posesión.
3. Asegúrese de asegurar la propiedad y dejarla en buen estado. Algunos propietarios que han perdido sus casas por ejecución hipotecaria o han entregado la propiedad sin declararse en bancarrota la han dejado en mal estado por enojo. Si daña la propiedad maliciosamente antes de entregársela al prestamista, podría ser considerado responsable de dichos daños.