Desarrollo de gran altura en ejecución hipotecaria
Según un artículo del Dallas Morning News, una propiedad de la autopista LBJ que estaba planificada para un desarrollo de gran altura ahora está en ejecución hipotecaria .
El artículo decía:
El terreno de 15 acres junto a la Galería anteriormente albergaba un concesionario de automóviles.
El año pasado, los promotores inmobiliarios anunciaron planes para construir un complejo de mil millones de dólares en el terreno, que incluiría edificios de oficinas, un hotel, condominios y un centro comercial. Sin embargo, el desarrollo se retrasó debido a la recesión y la desaceleración de la construcción. Ahora, la entidad crediticia RMR Investments Inc. de California ha solicitado la ejecución hipotecaria de la propiedad, buscando el pago de más de 18 millones de dólares en deuda, según los registros del condado recopilados por el Servicio de Listado de Ejecuciones Hipotecarias de Addison.
Esta ejecución hipotecaria de propiedades comerciales es el resultado de dos factores: la crisis crediticia y la crisis inmobiliaria, que han creado un ambiente de temor y extrema cautela para los prestamistas. Muchos propietarios de propiedades comerciales se enfrentan a la ejecución hipotecaria o incluso a la quiebra tras no poder obtener prórrogas ni refinanciar sus deudas inmobiliarias vencidas. Y no solo los complejos de oficinas y hoteles de lujo se enfrentan a la ejecución hipotecaria, sino también muchos complejos de apartamentos. Debido a esto, el área de Dallas-Fort Worth podría comenzar a experimentar un mayor deterioro debido a las propiedades abandonadas o embargadas.
