Un plan de ejecución hipotecaria que funciona
Según un artículo de Reuters, existe un éxito prevención de ejecución hipotecaria programa que ha salvado a casi el 60 por ciento de sus participantes de perder sus hogares por ejecución hipotecaria.
El artículo decía:
“El Programa Piloto de Desvío de Ejecuciones Hipotecarias de Filadelfia, considerado un modelo nacional para frenar la crisis de ejecuciones hipotecarias, dio como resultado que 2,776 propiedades se salvaran de forma permanente o temporal de la venta [por ejecución hipotecaria] entre su inicio en junio de 2008 y el 31 de mayo de este año, de un total de 4,690 que fueron derivadas al programa, según nuevos datos”.
El programa de ejecuciones hipotecarias está supervisado por el Tribunal de Causas Comunes de Filadelfia y ayuda a prestamistas y prestatarios a llegar a un acuerdo que evite la ejecución hipotecaria de la vivienda del propietario. TODOS LOS PRESTAMISTAS están OBLIGADOS a presentar sus casos de ejecución hipotecaria en este programa.
Esto es exactamente lo que necesitamos. Una de las fallas de los planes de prevención de ejecuciones hipotecarias que utiliza el gobierno federal es que dependen de la participación voluntaria de los prestamistas. Como resultado de esta participación voluntaria, la tasa de ejecuciones hipotecarias ha aumentado, no disminuido. En mayo de 2009, había 321,480 viviendas en ejecución hipotecaria. Esto representa una de cada 398 viviendas en Estados Unidos en riesgo de ejecución hipotecaria, el tercer nivel más alto de ejecuciones hipotecarias registrado.
El senador Arlen Specter está impulsando la aprobación de una legislación que replicará el programa de prevención de ejecuciones hipotecarias de Filadelfia a nivel nacional. Además, la Conferencia de Alcaldes de EE. UU. hizo un llamado a los alcaldes del país para que aprueben leyes que obliguen a las entidades crediticias hipotecarias a negociar con los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria. ¿Cómo respondieron los alcaldes de Texas? Necesitamos acciones inmediatas para frenar el nivel de ejecuciones hipotecarias que devasta nuestras comunidades. No podemos prevenir las ejecuciones hipotecarias si dependemos de los esfuerzos voluntarios de las entidades crediticias; debemos tomar medidas para exigirles que colaboren con los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria. Por favor, tómese el tiempo de llamar a la oficina de su alcalde y pregúntele cuál es su postura sobre la legislación de Specter. Hágales saber que usted cree que incluso los alcaldes tienen la responsabilidad de ayudar a prevenir las ejecuciones hipotecarias.
