Abogado de Defensa de Ejecuciones Hipotecarias de Dallas
¿En riesgo de perder su casa? ¡Comience a luchar
Abogado de Defensa de Ejecuciones Hipotecarias de Dallas
Si se ha retrasado en los pagos de su hipoteca, sería aconsejable hablar con un abogado defensor de ejecución hipotecaria en Allmand Law Firm, PLLC tan pronto como sea posible. El abogado Allmand tiene una calificación de “Excelente” en Avvo y una reputación de defensa efectiva y bien informada.
Podemos ayudarlo a comprender sus opciones para que pueda recuperar el control de su futuro financiero y tomar las decisiones correctas para usted y su familia.
Llame a nuestra oficina hoy mismo al (214) 740-3682 para obtener más información sobre sus opciones. Hable con un abogado de bancarrota de Dallas.
¿Qué es una ejecución hipotecaria?
La ejecución hipotecaria es un proceso legal que ocurre cuando usted se atrasa en los pagos de una propiedad hipotecada. El resultado final es que el prestamista toma posesión de la propiedad del acreedor. Cuando comienza la ejecución hipotecaria depende de los detalles de su contrato de hipoteca. Sin embargo, a menudo se necesitan varios meses para que un banco u otro prestamista ejecute una hipoteca en una propiedad.
Cuando se atrasa en los pagos de la hipoteca, es importante ponerse en contacto con un abogado defensor de ejecución hipotecaria para conocer sus opciones. Si lidia con la situación de forma proactiva, es posible que pueda evitar la ejecución hipotecaria por completo. Sin embargo, si el proceso ya ha comenzado, un abogado puede estar a su lado y ayudarlo a navegar por los aspectos legales mientras se concentra en mantener su vida fuera de la ejecución hipotecaria.
Qué hacer para proteger su hogar
Simplemente ignorar los avisos de ejecución hipotecaria no hará que el problema desaparezca. Es importante actuar de manera oportuna. Nuestros abogados de bancarrota en Dallas en Allmand Law Firm, PLLC, brindan asesoramiento de acuerdo a su situación.
Cuando trabaja con Allmand Law Firm, PLLC, podemos ayudarlo a:
- Poner fin a los procedimientos de ejecución hipotecaria
- Proteger su historial de crédito
- Terminar su hipoteca en buenos términos
- Considerar los juicios de deficiencia
- Protegerse contra posibles obligaciones tributarias
- Intentar disminuir sus deudas no aseguradas
El Abogado Reed Allmand está certificado en quiebra de consumidores por la Junta de Especialización Legal de Texas. Aproveche su comprobado y especializado conocimiento hoy.
Métodos comunes de defensa contra ejecuciones hipotecarias
Cuando recibe un reclamo de ejecución hipotecaria, tiene muchas opciones en respuesta. Un abogado defensor de ejecución hipotecaria puede ayudarlo a sopesar sus opciones y tomar las mejores decisiones en su situación. Puede estar confundido acerca de todos los métodos de defensa contra ejecución hipotecaria que ha visto. Es importante saber que cada paso del proceso debe evaluarse antes de decidir qué opción es mejor para usted.
Capítulo 13 quiebra, ventas cortas y “escritura en lugar de ejecución hipotecaria” son tres posibles métodos de defensa contra la ejecución hipotecaria. Presentar la bancarrota del Capítulo 13 pone una suspensión inmediata los procedimientos de ejecución hipotecaria. Además, le permite reorganizar su deuda en pagos manejables que pueden ejecutarse entre tres y cinco años. Si está dispuesto a alejarse de su casa, una venta corta o una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria pueden ser opciones viables.
Discutimos los métodos de defensa contra ejecución hipotecaria a continuación:
Presentación de bancarrota
Cuando declara bancarrota, se establece una suspensión automática. Esto pondrá inmediatamente las acciones de ejecución hipotecaria en espera mientras ordena sus finanzas a través del tribunal de bancarrota. Puede optar por presentar el Capítulo 7, Capítulo 13 u otra forma de quiebra. Sin embargo, se aplica una suspensión automática justo cuando presenta su solicitud de bancarrota.
La bancarrota del Capítulo 7 le permitirá liquidar la mayoría de sus deudas y eliminar los problemas financieros. Sin embargo, es posible que pueda conservar su casa, incluso si está en ejecución hipotecaria. Un abogado experto en defensa de bancarrotas puede explicarle cómo el Capítulo 7 funcionará para usted.
La bancarrota del Capítulo 13 le brindará un camino para reorganizar sus deudas en pagos manejables que pueden ejecutarse entre tres y cinco años. Su hipoteca puede estar incluida o excluida de su patrimonio de bancarrota, según las leyes estatales y federales. Sin embargo, al reorganizar sus otras deudas, es posible que pueda administrar mejor su hipoteca.
Al decidir entre el Capítulo 7 y el Capítulo 13, debe considerar sus ingresos, activos y los beneficios que puede obtener de ambos tipos de quiebra. Un abogado especializado en defensa contra ejecuciones hipotecarias puede ayudarlo a comprender qué tipo de bancarrota es adecuada para usted y cómo impactará su ejecución hipotecaria.
Ventas cortas o escritura en lugar de ejecución hipotecaria
Si está dispuesto a alejarse de su casa, una venta corta o “escritura en lugar de una ejecución hipotecaria” puede ser una opción viable. Esto implicaría vender su casa para pagar la mayor cantidad posible de la hipoteca o dar su escritura al prestamista en lugar de que persigan una ejecución hipotecaria. Ambas opciones implican renunciar a la propiedad de su hogar. Si desea conservar su casa, un abogado especializado en defensa contra ejecuciones hipotecarias puede ayudarlo con eso también.
Modificación de la hipoteca
Si está retrasado en sus pagos, su prestamista puede estar abierto a una modificación de su hipoteca. Esto es especialmente cierto si ha realizado muchos pagos de la hipoteca o si su tasa de interés es excepcionalmente alta. Es posible que pueda extender los pagos, reducir el monto de su pago o reducir su tasa de interés. A menudo, los prestamistas no negociarán con un deudor. Sin embargo, un abogado defensor de ejecuciones hipotecarias puede hablar con su agencia de administración de hipotecas y trabajar para encontrar la solución que sea mejor para usted.
Mediación en la defensa contra ejecuciones hipotecarias
Muchos contratos de vivienda incluyen una cláusula de mediación. A usted y a su prestamista se les puede solicitar buscar una mediación en lugar de llevar las situaciones a la corte. Si está retrasado en sus pagos, puede optar por la mediación de la situación en lugar de ir a la corte. Allmand Law Firm, PLLC evaluará su contrato hipotecario y determinará si su prestamista le brinda todas las opciones legales según la ley.
Seguimiento doble
Si solicita una modificación de su préstamo y el prestamista continúa el proceso de ejecución hipotecaria mientras considera esa modificación, puede estar realizando un “doble seguimiento”. En la mayoría de los casos, está protegido contra el doble seguimiento por las leyes estatales y federales. Sin embargo, si sospecha que su prestamista está realizando doble seguimiento, debe consultar con un abogado de defensa de ejecución hipotecaria que pueda abordar la situación de inmediato. Evaluaremos la situación y defenderemos sus derechos contra las actividades de doble seguimiento por parte de los prestamistas.
Llame a Allmand Law Firm, PLLC para la Ayuda en defensa de la ejecución hipotecaria
Si le han notificado una ejecución hipotecaria, o simplemente está retrasado en los pagos de su hipoteca, necesita un abogado especializado en bancarrotas con amplia experiencia trabajando con clientes para luchar contra los acreedores que intentan quitarle su casa. Entendemos lo que su casa, granja y otros bienes inmuebles significan para usted. Permítanos proteger lo que es suyo a través de una efectiva defensa de ejecución hipotecaria.
Discuta su situación con nuestra firma para descubrir qué solución es la adecuada para usted. Contacte a Allmand Law Firm, PLLC hoy al (214) 740-3682 para una evaluación de caso gratuita.
Lectura recomendada
- 5 Mitos de ejecución hipotecaria desenmascarados
- Cómo la bancarrota puede detener los procedimientos de ejecución hipotecaria
- Escritura en lugar de ejecución hipotecaria